Hüpoteeklaen

Hüpoteeklaen on soodne laen, mille tagatiseks on kinnisvara. Võrdle parimaid pakkumisi ja vali endale sobivaim hüpoteeklaen.

Kas vajad hüpoteeklaenu?

Mis on hüpoteeklaen?

Hüpoteeklaen on laen, mille tagatiseks on kinnisvara. Hüpoteek on kinnisasja koormatis, mis annab hüpoteegipidajale õiguse rahuldada tagatud nõue koormatud kinnisasja arvel.

Hüpoteeklaenu iseloomustab madalam intressimäär võrreldes tagatiseta laenudega, kuna laenuandja risk on väiksem. Hüpoteeklaenu saab kasutada erinevatel eesmärkidel, näiteks kodu ostmiseks, renoveerimiseks või muude suuremate kulutuste katmiseks.

Hüpoteegi seadmiseks on vaja notariaalset lepingut ja kande tegemist kinnistusraamatusse. Hüpoteegi seadmisega kaasnevad kulud, nagu notaritasu ja riigilõiv. Hüpoteegi kustutamiseks pärast laenu tagasimaksmist on samuti vaja notariaalset avaldust ja kande kustutamist kinnistusraamatust.

Hüpoteeklaenu eelised

✓
Madalam intressimäär võrreldes tagatiseta laenudega
✓
Võimalus saada suuremaid laenusummasid
✓
Pikem tagasimakseperiood
✓
Võimalus kasutada laenu erinevatel eesmärkidel
✓
Võimalik saada laenu ka maksehäirega

Hüpoteeklaenu kalkulaator

Arvuta oma laenumaksed, võrdle erinevaid pakkumisi ja vaata detailset makseplaani. Meie kalkulaator aitab sul teha teadlikke finantsotsuseid.

Laenukalkulaator

Arvuta laenumaksed ja võrdle pakkumisi

Laenusumma (€)

€

300€5000€

Periood (kuud)

kuud

1 kuud36 kuud

Laenuandja

Kohandatud intressimäär (%)

Ennetähtaegne tagasimakse

Igakuine makse

101,71 €

Kogusumma

2441,06 €

Detailne kokkuvõte

Laenusumma:2000,00 €
Lepingutasu:150,00 €
Igakuine haldustasu:0,00 €
Intressikulu kokku:291,06 €
Periood:24 kuud
Kogusumma:2441,06 €
Krediidi kulukuse määr (KKM):16,25%

Parim pakkumine

Ferratum

Igakuine makse:101,71 €
Kogusumma:2441,06 €
Intressimäär:12,50%

Vaata pakkumist

Maksete ajakava

Laenu koostisosad

Makseplaan

Kuu	Makse	Põhiosa	Intress	Jääk
1	101,71 €	79,31 €	22,40 €	2070,69 €
2	101,71 €	80,14 €	21,57 €	1990,54 €
3	101,71 €	80,98 €	20,73 €	1909,57 €

* Kalkulaatori arvutused on ligikaudsed. Täpne laenupakkumine sõltub sinu krediidiajaloost ja muudest teguritest.

Parimad hüpoteeklaenu pakkujad Eestis

Võrdle erinevaid hüpoteeklaenu pakkujaid ja vali endale sobivaim. Kõik pakkujad on hoolikalt valitud ja kontrollitud.

Ferratum

Kiirlaen kuni 5000 eurot, lihtne taotlemine.

Laenusumma

300€ - 5000€

Periood

1-36 kuud

Intress

alates 12.5%

1 tund

4.5

Lihtne taotlemine
Kiire väljamakse
Ilma lisatasudeta

Taotle kohe Loe lähemalt

Credit24

Krediidikonto, väikelaen kuni 20000 eurot.

Laenusumma

1000€ - 20000€

Periood

6-72 kuud

Intress

alates 10.9%

30 minutit

4.6

Suur laenusumma
Pikk tagasimakseperiood
Kiire taotlus

Taotle kohe Loe lähemalt

Populaarne

Bondora

Uus kiirlaen 15 minutiga kuni 10000 eurot.

Laenusumma

500€ - 10000€

Periood

3-60 kuud

Intress

alates 9.9%

15 minutit

4.8

Kiire heakskiit
Paindlik tagasimakse
Ilma tagatiseta

Taotle kohe Loe lähemalt

Monetti

Laenude võrdlusportaal - võrdle ja leia parim pakkumine.

Tüüp

Võrdlusportaal

Teenus

Tasuta

4.7

Kõik pakkumised ühes kohas
Tasuta võrdlus
Läbipaistev info

Võrdle pakkumisi Loe lähemalt

Korduma kippuvad küsimused hüpoteeklaenude kohta

Leidke vastused küsimustele hüpoteeklaenu, hüpoteegi seadmise ja kustutamise, intresside, tingimuste ning laenu taotlemise kohta kinnisvara tagatisel.

Mis on hüpoteek ja mis on hüpoteeklaen?

Hüpoteek on kinnisasja pant, mis annab laenuandjale õiguse nõuda võla katteks kinnisasja müüki, kui laenuvõtja ei täida kohustusi. Hüpoteeklaen (ka laen hüpoteegi tagatisel) on laen, mille tagatiseks on see hüpoteegiga koormatud kinnisvara. See on levinud viis suuremate ostude finantseerimiseks, näiteks kodulaen on tihti hüpoteeklaen. Hüpoteeklaen ilma omafinantseeringuta on haruldane, kuid mõnikord võimalik.

Kuidas toimub hüpoteegi seadmine ja millised on hüpoteegi seadmise kulud?

Hüpoteegi seadmine toimub notari juures ja see kantakse kinnistusraamatusse. Protsessiga kaasnevad hüpoteegi seadmise kulud, mis koosnevad notaritasust ja riigilõivust. Tasu suurus sõltub hüpoteegi summast. See on oluline samm, kui võtate näiteks laenu kinnisvara tagatisel.

Kuidas käib hüpoteegi kustutamine ja mis on hüpoteegi kustutamise tasu?

Pärast laenu täielikku tagasimaksmist toimub hüpoteegi kustutamine (ka hüpoteegi mahavõtmine). Selleks tuleb esitada notarile vastav avaldus, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse. Ka selle protseduuriga kaasneb hüpoteegi kustutamise tasu.

Milline on tavapärane hüpoteeklaenu intress ja millest see sõltub?

Hüpoteeklaenu intress on reeglina madalam kui tagatiseta laenudel, kuna laenuandja risk on väiksem. Intressimäär sõltub laenusummast, perioodist, laenuvõtja krediidivõimest ja Euriborist. Soodne hüpoteeklaen on leitav pakkumisi võrreldes. Kaaluge ka hüpoteeklaenu refinantseerimine olemasoleva laenu tingimuste parandamiseks.

Kuidas aitab hüpoteeklaenu kalkulaator laenu planeerida?

Jah, hüpoteeklaenu kalkulaator on kasulik tööriist, mis aitab hinnata igakuiseid laenumakseid ja kogukulu. Sisestades laenusumma, perioodi ja intressimäära, saate parema ülevaate oma finantskohustustest. See aitab teha teadlikumaid otsuseid enne hüpoteeklaenu taotlemine.

Kas ma saan hüpoteeklaenu ka siis, kui mul on kehtiv maksehäire?

Hüpoteeklaen maksehäirega on keerulisem, kuid mitte võimatu. Mõned laenuandjad võivad pakkuda laenu maksehäirega, kui tagatiseks on likviidne kinnisvara. Tingimused on sel juhul rangemad ja intressimäär võib olla kõrgem. Hüpoteeklaen ilma palgatõendita on samuti haruldane, kuid teatud tingimustel võimalik.

Mida tähendab hüpoteeklaen kinnisvara tagatisel ja millist kinnisvara saab tagatiseks kasutada?

Hüpoteeklaen kinnisvara tagatisel tähendab, et laenu saamiseks pandite oma olemasoleva kinnisvara. Tagatiseks sobib tavaliselt korter, maja, suvila või maa. Hüpoteeklaen metsamaa tagatisel või hüpoteeklaen põllumaa tagatisel on samuti võimalikud variandid. See on levinud praktika näiteks eluasemelaenude puhul.

Millised on hüpoteeklaenu tingimused ja kust leida parim hüpoteeklaen?

Hüpoteeklaenu tingimused varieeruvad laenuandjate lõikes. Olulised on intress, lepingutasu, laenuperiood ja tagatisele esitatavad nõuded. Parim hüpoteeklaen on see, mis vastab teie vajadustele ja võimalustele. Võrrelge erinevaid pakkumisi, näiteks Swedbank hüpoteeklaen, SEB hüpoteeklaen või teiste finantsasutuste omi.

Taotle hüpoteeklaenu kohe

Täitke allolev vorm ja saate pakkumised erinevatelt laenuandjatelt. Vastuse saate juba 15 minutiga.

Laenu taotlus

Täitke kõik väljad, et saada parimad pakkumised