Eluasemelaen

Eluasemelaen on pikaajaline laen kodu ostmiseks või renoveerimiseks. Võrdle pankade pakkumisi ja leia soodsaim eluasemelaen.

Kas vajad eluasemelaenu?

Eluasemelaenu kalkulaator

Arvuta oma laenumaksed, võrdle erinevaid pakkumisi ja vaata detailset makseplaani. Meie kalkulaator aitab sul teha teadlikke finantsotsuseid.

Laenukalkulaator

Arvuta laenumaksed ja võrdle pakkumisi

Laenusumma (€)

€

300€5000€

Periood (kuud)

kuud

1 kuud36 kuud

Laenuandja

Kohandatud intressimäär (%)

Ennetähtaegne tagasimakse

Igakuine makse

101,71 €

Kogusumma

2441,06 €

Detailne kokkuvõte

Laenusumma:2000,00 €
Lepingutasu:150,00 €
Igakuine haldustasu:0,00 €
Intressikulu kokku:291,06 €
Periood:24 kuud
Kogusumma:2441,06 €
Krediidi kulukuse määr (KKM):16,25%

Parim pakkumine

Ferratum

Igakuine makse:101,71 €
Kogusumma:2441,06 €
Intressimäär:12,50%

Vaata pakkumist

Maksete ajakava

Laenu koostisosad

Makseplaan

Kuu	Makse	Põhiosa	Intress	Jääk
1	101,71 €	79,31 €	22,40 €	2070,69 €
2	101,71 €	80,14 €	21,57 €	1990,54 €
3	101,71 €	80,98 €	20,73 €	1909,57 €

* Kalkulaatori arvutused on ligikaudsed. Täpne laenupakkumine sõltub sinu krediidiajaloost ja muudest teguritest.

Mis on eluasemelaen?

Eluasemelaen on pikaajaline laen, mida kasutatakse kodu ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. Eluasemelaenu iseloomustab madal intressimäär ja pikk tagasimakseperiood, mis võib ulatuda kuni 30 aastani.

Eluasemelaenu puhul on oluline teada, et laenu intressid on osaliselt tulumaksust mahaarvatatavad, mis teeb selle laenuliigi eriti soodsaks. Eluasemelaenu taotlemiseks on tavaliselt vaja omafinantseeringut, mis on vähemalt 15-20% kinnisvara väärtusest.

Eluasemelaenu eelised

✓
Madal intressimäär võrreldes teiste laenuliikidega
✓
Pikk tagasimakseperiood kuni 30 aastat
✓
Intresside tulumaksusoodustus
✓
Võimalus kasutada KredExi käendust
✓
Paindlikud tagasimaksetingimused
✓
Võimalus refinantseerida soodsamate tingimustega

Parimad eluasemelaenu pakkujad Eestis

Võrdle erinevate pankade eluasemelaenu pakkumisi ja vali endale sobivaim. Kõik pakkujad on hoolikalt valitud ja kontrollitud.

Uutele klientidele laenulimiit 30 päevaks 0% intressiga!

Ferratum

4.5

Kiirlaen kuni 5000 eurot, lihtne taotlemine.

Laenusumma

300€ - 5000€

Periood

1-36 kuud

Intress

alates 12.5%

Lihtne taotlemine
Kiire väljamakse
Ilma lisatasudeta

Näiteks: 1000€ 12 kuuks, maksmused 96.1€/kuus, kokku 1153.2€, KKM 25.46%

1 tund

Taotle kohe Loe lähemalt

Lihtne taotlus, kiire otsus!

Bondora

4.8

Uus kiirlaen 15 minutiga kuni 10000 eurot.

Laenusumma

500€ - 10000€

Periood

3-60 kuud

Intress

alates 9.9%

Kiire heakskiit
Paindlik tagasimakse
Ilma tagatiseta

Näiteks: 5000€ 24 kuuks, maksmused 251.30€/kuus, kokku 6031.2€, KKM 21.5%

15 minutit

Taotle kohe Loe lähemalt

Credit24

4.6

Krediidikonto, väikelaen kuni 20000 eurot.

Laenusumma

1000€ - 20000€

Periood

6-72 kuud

Intress

alates 10.9%

Suur laenusumma
Pikk tagasimakseperiood
Kiire taotlus

Näiteks: 10000€ 36 kuuks, maksmused 340€/kuus, kokku 12240€, KKM 22.9%

30 minutit

Taotle kohe Loe lähemalt

Monetti

4.7

Laenude võrdlusportaal - võrdle ja leia parim pakkumine.

Tüüp

Võrdlusportaal

Teenus

Tasuta

Kõik pakkumised ühes kohas
Tasuta võrdlus
Läbipaistev info

Võrdle pakkumisi Loe lähemalt

Korduma kippuvad küsimused eluasemelaenu kohta

Oleme siia kogunud vastused kõige sagedasematele küsimustele, mis puudutavad eluasemelaenu, selle intresse, tulumaksutagastust ja refinantseerimist. Loodame, et see aitab teil paremini mõista eluasemelaenuga seotud teemasid.

Mis on eluasemelaen ja milleks seda kasutatakse?

Eluasemelaen on pikaajaline laen, mis on mõeldud peamiselt kodu ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. See on üks levinumaid viise oma unistuste kodu soetamiseks. Eluasemelaenu tingimused, sealhulgas eluasemelaenu intress, on tavaliselt soodsamad kui teistel laenutüüpidel, näiteks tarbimislaenul.

Kuidas arvutada eluasemelaenu intressi ja kuumakset?

Eluasemelaenu intress koosneb tavaliselt baasintressist (nt Euribor) ja panga marginaalist. Eluaseme laenu intress võib olla fikseeritud või muutuv. Kuumakse suuruse arvutamiseks soovitame kasutada meie eluasemelaenu kalkulaatorit, mis aitab teil saada ülevaate võimalikest kuludest.

Kuidas toimub eluasemelaenu intresside tagastus ja deklareerimine?

Eestis on võimalik saada eluasemelaenu intressidelt tulumaksutagastust. Eluasemelaenu intresside tulumaksutagastuse arvutamine toimub Maksu- ja Tolliameti kaudu. Oluline on teada, kuidas eluasemelaenu intress tuludeklaratsioon korrektselt kajastada. Tavaliselt edastab pank info makstud intresside kohta otse maksuametile, kuid alati tasub andmed üle kontrollida. Tulumaks eluasemelaenu intressidelt tagastatakse teatud piirmäärade ulatuses.

Mis on eluasemelaenu refinantseerimine ja millal see on mõttekas?

Eluasemelaenu refinantseerimine tähendab olemasoleva eluasemelaenu asendamist uue, soodsamate tingimustega laenuga teisest pangast või sama panga sees. See võib olla kasulik, kui turul on intressimäärad langenud või kui soovite muuta laenuperioodi pikkust. Enne otsustamist tasub hoolikalt võrrelda erinevaid refinantseerimislaenu pakkumisi.

Millised on peamised nõuded eluasemelaenu saamiseks?

Eluasemelaenu saamiseks peab taotlejal olema stabiilne sissetulek, piisav omafinantseering (tavaliselt 15-20% ostetava vara väärtusest) ja hea krediidiajalugu. Pank hindab ka ostetava kinnisvara seisukorda ja väärtust. Mõnel juhul võib olla vajalik ka laen kinnisvara tagatisel lisatagatiseks.

Kas ma saan eluasemelaenu ka siis, kui mul on juba <a href='/laenud/kodulaen'>kodulaen</a>?

Jah, teatud tingimustel on võimalik taotleda täiendavat eluasemelaenu või teist kodulaenu, näiteks suurema eluaseme soetamiseks või olemasoleva renoveerimiseks. Pank hindab teie üldist maksevõimet ja olemasolevaid kohustusi. Samuti võib kaaluda olemasoleva kodulaenu refinantseerimist koos uue laenu võtmisega.

Taotle eluasemelaenu kohe

Täitke allolev vorm ja saate pakkumised erinevatelt pankadelt. Vastuse saate juba 24 tunni jooksul.

Laenu taotlus

Täitke kõik väljad, et saada parimad pakkumised